1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市千種区
42.0万円/㎡
前年比+6.8%
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グランドメゾン千種下方
愛知県名古屋市千種区下方町四丁目
/ 茶屋ケ坂駅 徒歩15分
1999年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 90.74㎡の場合
相場
3,159万円
34.8万円/㎡
1,930
2,749
3,569
4,388
AI査定結果
推定相場価格
3,159万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,749万円〜3,569万円
30.3万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン千種下方
2,780万円（30.6万円/㎡）/ 4階 / 90.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 2,780万円 | 30.6万円 | 4階 | 90.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 2,980万円 | 32.8万円 | 4階 | 90.74㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 32.8万円 | 4階 | 90.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,180万円 | 35.0万円 | 4階 | 90.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,180万円 | 35.0万円 | 4階 | 90.74㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,730万円 | 30.1万円 | 4階 | 90.74㎡ | 4LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は33.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | グランドメゾン千種下方 名古屋市千種区下方町四丁目 | 茶屋ケ坂駅15分 | 2,780万円 | 30.6万円 | 90.74㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/29 | グレイス千種 名古屋市千種区豊年町 | 千種駅13分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.24㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/26 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 2,490万円 | 30.9万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/01 | グリーンハイツ千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅13分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/05 | サンシティガーデンヒルズ千種 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅10分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/23 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/12 | レインボー千種 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅6分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/24 | ファミール吹上 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅4分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/28 | ロータリー春岡 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅5分 | 3,980万円 | 36.8万円 | 108.23㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サンマンションアトレ今池南 名古屋市千種区今池南 | 今池駅7分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | メイツ千種青柳 名古屋市千種区青柳町六丁目 | 吹上駅4分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/21 | 千種春岡シティハウス 名古屋市千種区春岡通五丁目 | 吹上駅8分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | グレイス春岡 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅7分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/18 | コンセール覚王山 名古屋市千種区下方町七丁目 | 覚王山駅15分 | 2,299万円 | 28.5万円 | 80.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/22 | プレシアスコート覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 覚王山駅9分 | 3,080万円 | 37.6万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/24 | 千種春岡パークハウス 名古屋市千種区春岡通五丁目 | 吹上駅8分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | ローレルコート向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅10分 | 3,680万円 | 37.3万円 | 98.73㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | ロイヤルアーク覚王山 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅11分 | 3,180万円 | 36.8万円 | 86.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/23 | サンマンションアトレ春岡通 名古屋市千種区春岡通七丁目 | 吹上駅5分 | 2,890万円 | 33.9万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/28 | ダイアパレス御影 名古屋市千種区御影町一丁目 | 茶屋ケ坂駅9分 | 2,780万円 | 35.3万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | グランドメゾン茶屋が坂 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅7分 | 2,710万円 | 35.4万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ロイヤルメイツ揚羽 名古屋市千種区揚羽町二丁目 | 茶屋ケ坂駅8分 | 2,980万円 | 36.4万円 | 81.95㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/13 | ロイヤルメイツ揚羽東館 名古屋市千種区揚羽町二丁目 | 茶屋ケ坂駅9分 | 3,790万円 | 33.9万円 | 111.93㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/18 | ロイヤルメイツ揚羽西館 名古屋市千種区揚羽町二丁目 | 茶屋ケ坂駅8分 | 3,790万円 | 33.9万円 | 111.93㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/02 | バンベール千種竹越 名古屋市千種区竹越一丁目 | 茶屋ケ坂駅18分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンパーク南明町 名古屋市千種区南明町二丁目 | 吹上駅12分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.56㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/07 | シャトレ愛松千代田橋 名古屋市千種区竹越一丁目 | 茶屋ケ坂駅21分 | 2,750万円 | 31.4万円 | 87.51㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/21 | 茶屋ケ坂シティハウス 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅14分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 富士見台パークハイツ参番館 名古屋市千種区富士見台三丁目 | 茶屋ケ坂駅16分 | 2,090万円 | 27.2万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市千種区では6.8%上昇しています。
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ルミエール東山公園D棟
愛知県名古屋市千種区園山町一丁目
地下鉄東山線 / 東山公園駅 徒歩 7分
1982年築 / 3階建 / 27戸 / RC造